外溝工事 ～打合せ編～
2007/1/7 （日） 外溝工事打合せ Ｐａｒｔ1
本日、某場所にて外溝業者とプランについての打合せをしました。その際我が家の構想を先ず話、業者よりアドバイスを頂きました。
我が家の外溝プラン構想は、以下の通り書き連ねてみます。
①カーポート
カーポートです。ルーフは吊り下げ型、色はシルバー系もしくは、ステンカラー。２台分です。（画像イメージ）
ここで注意点ですが、カーポートのルーフが建物の窓の辺りに来ると見栄えが悪いらしいです。我が家では基本的に窓の上あたりにルーフが来るようにカーポートの高さを決めました。
カーポートはメーカーによって、支柱の肉厚が違うそうです。どこのメーカーは丈夫だとか、どこのメーカーはデザイン性がいいとかもあるみたいです。
②門柱
基本的には、機能ポールと呼ばれるもので、前面道路と敷地との境界スレスレに設置するつもりです。
我が家は、この機能ポールに表札とインターホンのみ設置します。ポストは玄関横に取り付けるので。
ポールに表札を付けますが、メーカー指定のものではなく、表札専門業者にオーダーする予定で、上の画像右側がそうです。上部ライトから照らされる光で、綺麗に表示されるみたいです！？
③植栽
植栽については、一切やらないという事にしていましたが、クリスマスの時期には光らせたいという思いから、玄関横にシンボリツリーを設定しようと思っています。
④フェンス
我が家の敷地にはお隣さんとの境界を示すブロックがあります。このブロックは盛り土と同じ高さであるため、ブロック一段追加で積み、その上にフェンスを設置します。色は家との統一性を考慮してシルバー系にしたいと思います。
さらにお隣さんの玄関から我が家の洋間が丸見えなので、目隠しフェンスも考えています。本当は植栽でもと思っていましたが、落ち葉の問題とか毛虫の問題もあるのでやめました。シンボルツリーが限界です。
⑤アプローチ
前面道路から玄関へのアプローチは幾何学的な模様のタイルを全面に施工、歩くところを尺角タイルにしようと思ってます。
ちなみに、カーポートの床面は無難にコンクリートにします。タイルにすると車重で凹む！？らしい。。。
⑥建物周り
建物周りは当初外壁に合わせ白い砂利にしようとしましたが、業者により冬時期落ち葉により白いものが赤茶色になってしまうそうです。ただ、落ち葉を毎日除去していれば白いままキープされるそうですが。。。当然めんどくさがりの我が家では不可能なので、一般的な色物にします。ちなみに、コンクリートは防犯上、砂利に比べて不利だそうです。というのはコンクリートは足音しない，砂利は音がするということです。つまり鴬張りの外バージョンだね。
⑦２Ｆベランダ屋根
コレが問題でした。東側のベランダに屋根を設置したいのですが、北側斜線により屋根が斜めに落ちています。そこの加工が難しいらしいのです。これには業者も困惑してまして、挙句には鉄骨で作って、屋根はトタンになんて言ってましたので、勘弁してもらいました。既製品の組み合わせにより対応することになりそうです。
さて、我が家の外溝プランについて業者に話してみましたが、おおよそ了解してくれました。次回は見積もりを提出してもらいます。ちなみに予算は１２０万円以内です。
外溝工事のスケジュールは、引渡し後になりますが、ここで注意として、税務署様が固定資産税の調査に来た後に施工します。なぜなら・・・。また、その辺一帯の住宅完成が落ち着くまで施工は控えめにした方がよいとかもあります。
2007/2/3（土） 外溝打合せ Part2
本日は、外溝業者との打合せを行いました。ここでご注意ですが、今回お願いする外溝業者とは、外溝の専門業者ではなく、総合建設業の方です。ビルや戸建も手がける建設業者です。
早速、上記の画像（ＭＡＸ作成）を元に打合せを開始しました。
まず、アプローチですが大方これでいきます。敷地右より湾曲させ玄関へとつなぎます。その両サイドには芝生を植えます。玄関手前には植栽としてシンボルツリーをいれます。このシンボルツリーは、ドウタンツツジかチャモヒバにする予定です。
カーポートは市販品を予定していましたが、あいにく幅広のサイズなく、これは業者にオリジナルで作ってもらう予定です。材質はアルミではコストかかるので、鉄骨系にします。その上に玄関庇と同じ高さでアクリルパネルの屋根を取り付けます。市販品とほぼ同じコストで可能らしい。
カーポートの床部位はインターロッキングにしようとしましたが、コストアップと目地の清掃が大変と聞いたので、やめました。一般的なコンクリートを採用します。ただし、画像にもあるようにアクセントとして、緑の植栽を予定しています。
外回りですが、コレといってオリジナリティはありません。ブロックを１段積み上げフェンスを取り付け、家の周りには防犯含め砂利を敷き詰めます。砂利を敷き詰める際には現状よりも１０ｃｍ程度掘り下げることとなりました
画像には載っていませんが、２階のベランダ屋根も取り付けてもらうこととなっていますが、これは既製品でしのぎます。本当は北側斜線の切り立ったところ、つまり家の端から端までを屋根で覆いたかったのですが、それは出来ないとの事。非常に残念。
取り急ぎお願いしたのは、引渡しと同時に車置き場の確保です。外溝工事が完了後に引渡しではないので、どうしてもタイムラグが発生してしまいますので、引渡しの次の日でも車置き場となる場所の土取りと砂利敷きをお願いして、引越しに備えようと思っています。
最後にコストの相談ですが当初の１２０万円をはるかに超え、１・５・０万円だって…。なんでよぉ。理由教えてくれよぉ～。カーポートが外溝の半分以上を占めるって。まぁ仕方ないか。